2002〜2012年築, 専有面積85.27㎡〜105.27㎡の平均販売価格
大阪府
79.1万円/㎡
前年比+24.7%
堺市北区
59.0万円/㎡
前年比+22.6%
北花田ガーデンファミリア弐番館
大阪府堺市北区新堀町一丁
/ 北花田駅 徒歩12分
2007年築 / 11階建 / 97戸 / RC造
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9階 / 95.27㎡の場合
相場
4,657万円
48.9万円/㎡
2,083
3,799
5,515
7,231
AI査定結果
推定相場価格
4,657万円
48.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,799万円〜5,515万円
39.9万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月27日
北花田ガーデンファミリア弐番館
4,380万円（46.0万円/㎡）/ 9階 / 95.27㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は43.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | 4,380万円 | 46.0万円 | 9階 | 95.27㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/11 | 3,190万円 | 40.6万円 | 3階 | 78.52㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/08/27 | 3,400万円 | 43.3万円 | 3階 | 78.52㎡ | 4LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は51.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | 北花田ガーデンファミリア弐番館 堺市北区新堀町一丁 | 北花田駅12分 | 4,380万円 | 46.0万円 | 95.27㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2007年 | 97戸 | RC |
| 2025/03/13 | エルグレース新金岡ローレルコート 堺市北区長曽根町 | 新金岡駅8分 | 3,880万円 | 47.2万円 | 82.23㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | - | 2011年 | 119戸 | RC |
| 2025/03/13 | 新金岡イリス 堺市北区新金岡町二丁 | 新金岡駅2分 | 3,280万円 | 44.4万円 | 73.86㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 102戸 | RC |
| 2024/02/17 | アルス新金岡プロムガーデン 堺市北区新金岡町三丁 | 新金岡駅8分 | 3,280万円 | 42.8万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 78戸 | RC |
| 2023/03/21 | グラビスコート北花田 堺市北区北花田町二丁 | 北花田駅7分 | 3,390万円 | 46.9万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/17 | ユニハイム新金岡パークスアヴェニュー 堺市北区長曽根町 | 新金岡駅8分 | 3,450万円 | 47.7万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 63戸 | RC |
| 2024/04/22 | ライオンズマンションなかもず駅前 堺市北区長曽根町 | なかもず駅1分 | 3,780万円 | 52.7万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/17 | ディアステージなかもずアクロスコート 堺市北区長曽根町 | なかもず駅3分 | 4,950万円 | 59.7万円 | 82.85㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 71戸 | RC |
| 2024/11/30 | プレファシオなかもず 堺市北区中百舌鳥町二丁 | なかもず駅2分 | 5,980万円 | 62.5万円 | 95.75㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 70戸 | SRC |
| 2024/08/04 | クレスタ三国ケ丘センツィオ 堺市北区百舌鳥赤畑町一丁 | 三国ケ丘駅5分 | 3,680万円 | 46.6万円 | 79.05㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2023/09/02 | ザ・プレイス中百舌鳥EAST 堺市北区中百舌鳥町三丁 | なかもず駅3分 | 4,790万円 | 57.7万円 | 83.08㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 98戸 | RC |
| 2024/10/06 | リビオ中百舌鳥メゾンウエスト 堺市北区中百舌鳥町六丁 | なかもず駅6分 | 4,490万円 | 55.9万円 | 80.33㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.7%上昇、堺市北区では22.6%上昇しています。